Home Page di PreFin.it

Calcolo piano ammortamento italiano excel xls


Calcolo piano di ammortamento all'italiana con excel xls


Ammortamento all'italiana o italiano + foglio excel xls: prima di usare l'applicazione online oppure di scaricare il nostro file di ammortamento italiano xls, vi invitiamo, nel vostro interesse, a dare una lettura all'articolo che segue partendo dai quesiti maggiormente richiesti da parte di Noi Utenti e Consumatori: quali sono le caratteristiche dell'ammortamento italiano e quali le differenze con quello francese? Allora, la caratteristica e differenza principale tra l'ammortamento italiano e quello francese riposa nella composizione delle rate: l'ammortamento all'italiana, come l'altro, ha una rata formata da una quota capitale ed una quota interessi. Tuttavia, NON crea un piano di ammortamento a rata costante e/o fissa che dir si voglia. Infatti, la rata all'italiana ha natura decrescente cioè ogni rata che viene pagata sarà sempre più bassa della precedente quindi nel complesso avremo un ammortamento a rata decrescente. Vediamo perchè...

Calcolo rata ammortamento all'italiana: come avviene? La decrescenza della rata nell'ammortamento italiano avviene perchè a scendere, rata dopo rata, è solo la quota interessi, mentre la quota capitale rimane stabile, costante e fissa per tutta la durata dell'ammortamento... Per questo ogni singola rata è più bassa rispetto la precedente. Questo metodo di ammortizzare un finanziamento (in genere un mutuo) ha sia dei pregi (vantaggi) che dei difetti (svantaggi). Vediamo gli uni e gli altri.
Il miglior pregio dell'ammortamento italiano: tra tutti i sistemi di ammortamento (inclusi quello tedesco ed americano), quello italiano è quello col quale si paga, in assoluto, in minor costo di interessi passivi. Per capire quello di cui parliamo, riportiamo un esempio di calcolo al 2021, sviluppato a parità di condizioni cioè 2 mutui di 100mila euro per 20 anni a rata mensile e tan 3%: ebbene, con l'italiano si andrebbero a pagare 30.125 euro di interessi passivi, mentre col francese andremmo a pagare 34.431 euro quindi ben 4306 euro in più... Non è un'opinione, è matematica! Tuttavia, c'è un motivo, crediamo, per il quale la maggior parte dei mutui non viene erogato con il metodo all'italiana. Vediamolo tra le altre differenze...

Altra differenza tra ammortamento italiano ed alla francese: la conseguenza della determinazione delle rate a capitale costante dell'ammortamento col metodo italiano determina che la prime rate (e fino a metà ammortamento) siano più alte, sempre a parità di condizioni, rispetto a quello francese... Ritorniamo all'esempio precedente: in questo, la prima rata ammortizzata all'italiana è di 666,67 euro, mentre col francese è di 554,60 euro, quindi col sistema francese andremmo a pagare ben 122 euro in meno.. Tuttavia, come ben sappiamo, le 122 euro in più al mese, li recupereremmo col tempo... Ma il problema dell'ammortamento italiano è un altro: la maggiore rata iniziale si scontra con il calcolo del rapporto tra rata e reddito di un mutuo o altro finanziamento. Ebbene, sempre a parità di condizioni, scegliere l'ammortamento all'italiana provocherebbe dei problemi nel predetto rapporto rata-reddito in quanto la rata più grossa, diminuirebbe l'importo totale del credito... Per ritornare all'esempio precedente, una rata all'italiana di 554,60 euro ci consentirebbe di farci erogare 81.500 euro, non i 100mila del francese! Attenzione, stiamo parlando di quasi il 20% in meno che è determinante nell'acqisto di un immobile... Per questo la maggior parte delle banche propone quello francese: perchè ci permette di ottenere, a parità di altre condizioni, un importo finale maggiore! A questo punto che fare? Consiglio operativo: se il vostro reddito e/o condizione economica lo consente, scegliete sempre l'ammortamento all'italiana in quanto alla lunga paga di più, altrimenti c'è anche il piano di ammortamento a rata crescente

Download foglio excel piano ammortamento italiano: in file in xls che invitiamo a scaricare non diciamo sia l'unico ma sicuramente è uno dei pochissimi fogli elettronici che riesce a calcolare un piano di ammortamento all'italiana con excel giranti in rete. Il tutto avviene secondo precise formule matematiche con le quali è pre-impostato il foglio excel. Il file può essere utilizzato su qualsiasi dispositivo, inclusi quelli mobile, anzi, se per quest'ultimi doveste avere problemi durante l'istallazione, consultate fogli di calcolo excel finanziari. Segue link da cui scaricare il foglio di ammortamento italiano excel: foglio calcolo ammortamento italiano con excel

Calcolo piano ammortamento metodo italiano online

Somma da ammortizzare all'italiana:

Anni entro i quali ammortizzarla:

Tasso di interesse Tan annuale: